A mai hazai ingatlanárak 2014 őszétől folyamatos növekedésen megy végbe – olvasható az FHB Lakásárindex kimutatásából.

Közel negyven százalékos négyzetméter áremelkedés történt a válság óta az ingatlanpiacon – feltételezések szerint további emelkedés várható. Budapesten átlagosan egy négyemeletes társasház nyolcvan négyzetméteres otthonainak felépítéséhez ezer négyzetméternyi telekre van szükség, melyhez 5-47 millió forint között lehet hozzájutni. Egy ilyen alapra 320 négyzetméternyi lakást lehet kivitelezni, plusz a közös terek. Minden területi adottságot figyelembe véve az kivitelezési költség 4-5 százalékáért minőségi munka várható. Jelen esetben egy öt millió forint. Ebből adódóan a teljes kiadás nyolcvanöt millió forintból elérhető. Budapesten az új építésű lakások ára 284 és 575 ezer négyzetméternyi áron mozog. Budapesten a költséges telekár ellenére a legnyereségesebb az ingatlanpiac: a már kész ingatlanokat jóval drágábban lehet eladni, mivel lényegesen magasabb a vásárlóérő, mint vidéken.

Forrás: Haszon Magazin - 2016. 10. 06.